【MyGoNews林湘慈/綜合報導】北市府財政局辦理「臺北市中正區(qū)公園段三小段1地號等13筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」招商，因國內(nèi)土地建物相關(guān)稅賦大幅調(diào)高，及房地產(chǎn)景氣反轉(zhuǎn)，經(jīng)前次招標無人投標，該局已於2016年3月2日再次公告招商，並將權(quán)利金底價調(diào)整為新臺幣26億元。
 
財政局表示，本次權(quán)利金底價較前次調(diào)降6.28億元，係依3家優(yōu)良專業(yè)估價師鑑估，並提報該府市有財產(chǎn)審議委員會審定後之底價，主要調(diào)整原因為反映2016年度土地公告地價調(diào)漲幅度較高及確認提供市府使用之樓地板位於基地價值較高之區(qū)位等因素。
 
本案基地鄰近臺北車站，屬捷運、臺鐵、高鐵、國道客運等運輸匯集地及商業(yè)中心，財政局指出，今年機場捷運通車後，更將吸引外國遊客駐足該區(qū)域，帶來龐大商機。該局另表示，本案基地都市計畫使用分區(qū)為文化觀光專用區(qū)(面積6,141平方公尺，容積率625％)及第四種商業(yè)區(qū)(面積554平方公尺，容積率800％)，未來得標人須就文化觀光專用區(qū)提供40％總?cè)莘e樓地板面積予北市府無償使用，該府預計作為臺北城市願景館(臺北印象及府城意象、考棚行署紀念碑、市議會歷史展示廳)及NGO總部或國外使節(jié)駐臺辦公室等使用，其中提供予北市府使用之建物及該部分對應土地持分之房屋稅與土地租金由北市府負擔，相關(guān)規(guī)範請投資人參閱本案招商文件。
 
最後，財政局表示，本招商案訂於2016年5月3日上午11時截止收件，並將於當日下午2時進行投標人資格審查，有投資意願廠商請洽該府聯(lián)合採購發(fā)包中心 (地址：臺北市信義區(qū)市府路1號西南區(qū)3樓，電話：1999分機1122)購買或以匯款方式購買招商文件，相關(guān)附件書表該局並已建置於臺北市政府聯(lián)合採購發(fā)包中心及該局網(wǎng)站供投標人下載。